Wygodny, nowoczesny, pięknie położony dom wolnostojący w Preczowie o powierzchni użytkowej 186,56m2 (powierzchnia całkowita 370,49m2) położony na działce o powierzchni 1000m2 (37.7m x 26.5m).
Budynek dwukondygnacyjny (dwa pełne piętra bez skosów).
Cena ofertowa: 1.350.000 zł.
Parter:
- kuchnia połączona z jadalnią i salonem 66,37m2
- spiżarnia 2,56m2
- pokój (gabinet) 12,09m2
- łazienka z toaletą 4m2
- garaż dwustanowiskowy z kanałem 42m2
- kotłownia połączona z pomieszczeniem gospodarczym 8,72m2
- wiatrołap z garderobą 8,77m2.
Piętro:
- dwa pokoje – każdy po 20,16m2
- sypialnia połączona z garderobą 21,22m2
- pralnia 3,50m2
- łazienka z toaletą 9,66m2
- korytarz 13,74m2.
Poddasze:
przestronny strych, który można podzielić ścianami działowymi według własnego uznania.
INFORMACJE OGÓLNE:
Na działce wykonany jest drenaż terenu. Budynek mieszkalny, piętrowy z poddaszem, postawiony na ławach fundamentowych, wzniesiony w latach 2021-2022 o wymiarach: 18,00 x 15,25 x 9,09 m. Wszystkie ściany murowane z betonu komórkowego YTONG (parter gęstość 750 oraz piętro gęstość 600) ocieplone w całości styropianem grubości 20cm (współczynnik przewodzenia 0,033W/(mK)). Dach kopertowy, czterospadowy kryty dachówką ceramiczną antracyt BRAAS TURMALIN. Stropy żelbetowe wylewane. Stolarka okienna i drzwiowa plastikowa – antracyt z dużymi pięknymi oknami trzyszybowymi na profilach VEKA SOFTLINE wraz z roletami INTEGRO SP-E i bramą garażową segmentową GROS, podłączonymi do inteligentnej instalacji SOMFY i sterowanymi z aplikacji TAHOMA.
MEDIA i INSTALACJE:
Do budynku doprowadzone są wszystkie media, tj: prąd, woda, gaz, przydomowa oczyszczalnia ścieków z rozsączeniem. W domu we wszystkich pomieszczeniach (oprócz spiżarni) jest centralne ogrzewanie podłogowe zasiane z kotła grzewczego gazowego dwufunkcyjnego wraz z zasobnikiem ciepłej wody podłączonej do inteligentnej instalacji TECH i sterowanej z aplikacji. W budynku wykonane są wszystkie kompletne instalacje, tj.: elektryczna, gazowa, grzewcza, wodno-kanalizacyjna, teletechniczna (alarmowa, ethernetowa), telewizyjna – naziemna i satelitarna.
LOKALIZACJA:
Preczów to miejscowość w powiecie będzińskim. Sołectwo graniczy bezpośrednio z Dąbrową Górniczą. Głównym jego atutem jest bliska odległość od otoczonych ścieżkami zbiorników wodnych Pogoria IV i Pogoria III jak również pięknego ośrodka rekreacyjnego Parku Zielona, co daje możliwość zarówno aktywnego spędzania czasu (skutery wodne, ścieżka rowerowa, rolki) jak i również beztroskiego relaksu na plaży.
Nieruchomość położona jest w sąsiedztwie łąk i lasów przy utwardzonej drodze (projekt z wykonawstwem drogi asfaltowej w 2024 roku) wzdłuż której usytuowana jest zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna co gwarantuje ogromną prywatność, spokój, ciszę i bezpieczeństwo.
Miejscowość jest w bliskiej odległości między innymi od dróg ekspresowych S86 oraz S1 jak również drogi krajowej 91
a także autostrady A4.
Preczów posiada dogodny dojazd do miejscowości oddalonych o 7km od Przeczyc, 8km od Będzina, 12km od Sosnowca, 15km od Siewierza, 20km od Katowic, 23km od Pyrzowic.
